為完成我公司位于北碚區(qū)縉云村20號片區(qū)的14套房屋的產(chǎn)權(quán)過戶工作，我公司決定以比選的方式選聘律師事務(wù)所就房屋產(chǎn)權(quán)過戶工作提供法律服務(wù)，誠邀符合條件的律師事務(wù)所參與比選?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、項目名稱

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記項目。

二、項目介紹

1993年，14名職工向原重慶市縉云山園藝場（2002年6月18日改制重慶市縉云山園藝發(fā)展有限公司，以下統(tǒng)稱“縉云山園藝公司”）購買了非成套部分產(chǎn)權(quán)公有住房26套，并取得房產(chǎn)證（職工和縉云山園藝公司的產(chǎn)權(quán)比例分別為60%、40%）。1996年至1999年間，該14名職工自愿將原購買的公有住房退還縉云山園藝公司，退房后11名職工在縉云山園藝公司重新購買了公有住房。退房時，縉云山園藝公司為14名職工辦理了購房款退款手續(xù)，職工將房產(chǎn)證原件交回縉云山園藝公司，但未提交退房申請和簽訂退房協(xié)議，未在北碚區(qū)住改辦辦理退房手續(xù)，也未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。前述14套公有住房的相關(guān)情況、現(xiàn)有檔案請聯(lián)系聯(lián)系人。

三、服務(wù)內(nèi)容

將我公司位于北碚區(qū)縉云村20號片區(qū)的14套公有住房登記在個人部分名下的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記至我公司或我公司指定的公司名下。

四、服務(wù)限價

本次報價按成功辦理過戶的方式確定限價，具體如下：

1.訴訟方式（含執(zhí)行）：1.2萬元/戶。

2.公證：5000元/戶。

3.其他法律方式：1000元/戶。

五、參選人資格

（一）入選我司法律服務(wù)中介機(jī)構(gòu)備選庫或具備類似案例經(jīng)驗的律所。對于具備類似案例經(jīng)驗的律所，需至少提供1個案例的判決書（若有二審的，還需提供二審的判決書）。

（二）本次比選不接受聯(lián)合體。

六、比選申請文件要求

參選人應(yīng)密封比選申請文件，并在封口注明律所名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話并加蓋公章。比選申請文件至少應(yīng)包含以下內(nèi)容：

1.載明與本比選公告相匹配的服務(wù)范圍；

2.報價函（按本比選公告的服務(wù)限價進(jìn)行報價）；

3.服務(wù)方案：應(yīng)明確本項目存在的具體問題及應(yīng)對策略；

4.服務(wù)團(tuán)隊：參選人應(yīng)至少指定1名合伙人作為本項目負(fù)責(zé)人，并全程參與本項目產(chǎn)權(quán)過戶的策略論證會（否則作廢標(biāo)處理）。同時，參選人提供項目負(fù)責(zé)人為合伙人的證明；

5.服務(wù)團(tuán)隊類似案例經(jīng)驗（以法院判決書為準(zhǔn)）；

6.授權(quán)簽署后續(xù)服務(wù)協(xié)議的文件及聯(lián)系方式。

比選公告、比選申請文件作為合同的組成部分，與合同具備同等法律效力。

七、比選方案及評分規(guī)則

總分100分，由3個部分構(gòu)成：

（一）報價

本部分總分40分。具體分值為：

1.訴訟方式（含執(zhí)行）：滿分30分。

2.公證：滿分5分。

3.其他法律方式：滿分5分。

以所有參選人每種法律手段的報價的平均值（四舍五入、保留2位小數(shù)）為基準(zhǔn)價，每高于基準(zhǔn)價1%扣1分，每低于基準(zhǔn)價1%扣0.5分，扣完為止（不足1%按1%計）。將每種法律手段的得分相加為本部分得分。

（二）服務(wù)方案及團(tuán)隊

本部分報價45分。根據(jù)服務(wù)方案的嚴(yán)謹(jǐn)性、針對性、實用性、科學(xué)性和服務(wù)團(tuán)隊的經(jīng)驗打分。

（三）服務(wù)團(tuán)隊類似案例經(jīng)驗

本部分得分15分。根據(jù)所有比選人指定團(tuán)隊的類似案例數(shù)量進(jìn)行排列。最多者15分，每少于最多者1個扣3分，直至得分為1分。

八、合同主要條款

合同價款支付：按每完成一套公有住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記至我公司或指定公司名下后，且比選人收到開具的發(fā)票后10日內(nèi)按中選價支付。未完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，不支付費用。

九、比選申請文件遞交

1.密封的比選申請文件送達(dá)的截止時間為2021年9月22日12時00分（北京時間）。逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點的比選申請文件，比選人將不予受理。

2.送達(dá)地點：重慶市渝中區(qū)中山三路121號天友大酒店20樓2009室。

3.比選文件有效期：自遞交比選文件截止時間起至本公司與中選人簽訂合同止。

4.聯(lián)系人及聯(lián)系電話：謝先生023-63878057。

十、比選結(jié)果及通知方式

評標(biāo)小組根據(jù)評分規(guī)則評分，推選最高者為中選人，履行我公司內(nèi)部決策程序后確定中選人。確定中選人后，在我公司官網(wǎng)公布比選結(jié)果。

重慶市農(nóng)業(yè)投資集團(tuán)有限公司

2021年9月15日