重慶華牧資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司擬對位于重慶市經(jīng)開區(qū)北區(qū)金開大道1002號(hào)的權(quán)屬房屋進(jìn)行公開招租，現(xiàn)就公開招租有關(guān)事宜公告如下：

一、招租單位

重慶華牧資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司（以下簡稱“華牧資產(chǎn)公司”）

二、招租范圍及招租底價(jià)

1.重慶經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)北區(qū)金開大道1002號(hào)1、2棟1-1-16，面積195.4㎡；招租最低控制價(jià)：74元/㎡/月。

2.重慶經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)北區(qū)金開大道1002號(hào)1、2棟1-1-17，面積195.4㎡；招租最低控制價(jià)：74元/㎡/月。

3.重慶經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)北區(qū)金開大道1002號(hào)1、2棟1-1-18，面積195.4㎡；招租最低控制價(jià)：74元/㎡/月。

4.重慶經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)北區(qū)金開大道1002號(hào)1、2棟1-1-22，面積325.43㎡；招租最低控制價(jià)：72元/㎡/月。

三、招租方式

公開招租。

四、招租要求

（一）租賃期限：3年。

（二）房屋租金遞增方式：從第2年開始，每年的房屋租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。

（三）相關(guān)要求：以現(xiàn)承租人退租撤離后的房屋現(xiàn)狀招租，需整改裝修的自行負(fù)責(zé)且須經(jīng)產(chǎn)權(quán)方書面同意，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)和外墻，并自覺接受產(chǎn)權(quán)方的監(jiān)督管理；涉及物業(yè)管理的相關(guān)費(fèi)用及管理事項(xiàng)，中標(biāo)人自行向房屋所在地的物業(yè)管理方咨詢；經(jīng)營范圍需征得產(chǎn)權(quán)方同意；以房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為租賃主體；投標(biāo)人可選擇1個(gè)或1個(gè)以上產(chǎn)權(quán)證房屋進(jìn)行投標(biāo)；可以聯(lián)合他人共同投標(biāo)；承租人在租賃期間不得將所承租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

（四）履約保證金：3個(gè)月房屋租金（簽訂合同時(shí)繳納）。若原承租方續(xù)租，須按新房租標(biāo)準(zhǔn)繳納履約保證金，原房屋履約保證金可用于抵繳新承租房屋的履約保證金或房屋租金。

（五）房屋租金支付方式：按季度繳納房屋租金，先繳納后使用（簽訂合同時(shí)須繳納第1季度房屋租金）。繳納時(shí)間為每租賃季度結(jié)束之前的15個(gè)自然日內(nèi)繳納下一個(gè)季度的租賃租金，如遇節(jié)假日順延。

五、招租文件發(fā)布

（一）發(fā)布時(shí)間：2022年6月8日至2022年6月21日。

（二）網(wǎng)上發(fā)布：招租文件在市農(nóng)投集團(tuán)網(wǎng)站、市種畜場及華牧資產(chǎn)公司網(wǎng)站、58同城網(wǎng)站發(fā)布。

（三）招租文件獲取方式：在華牧資產(chǎn)公司資產(chǎn)運(yùn)營部登記領(lǐng)取。

（四）投標(biāo)截止時(shí)間：2022年6月23日北京時(shí)間16:00

（五）開標(biāo)時(shí)間：2022年6月24日北京時(shí)間9:30（暫定）

（六）開標(biāo)地點(diǎn)：重慶市江北區(qū)觀音橋建新東路3號(hào)百業(yè)興大廈4樓華牧資產(chǎn)公司會(huì)議室

（七）現(xiàn)場踏勘

投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場，招租方不組織集中實(shí)地踏勘。

投標(biāo)人自行在投標(biāo)截止時(shí)間前對現(xiàn)場進(jìn)行踏勘、詢問，無論投標(biāo)人是否踏勘過現(xiàn)場，均被視為在投標(biāo)截止時(shí)間前已踏勘過現(xiàn)場，對房屋現(xiàn)狀已完全了解和知曉。

六、咨詢

    投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間之前自行向華牧資產(chǎn)公司資產(chǎn)運(yùn)營部咨詢相關(guān)信息。

七、投標(biāo)要求

（一）投標(biāo)人為獨(dú)立法人的須提供資料

公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1份；法定代表人身份證明1份；法人代表授權(quán)委托書1份；經(jīng)辦人身份證復(fù)印件1份；投標(biāo)書1份等，以上資料均需加蓋公章。

（二）投標(biāo)人為自然人的須提供資料

身份證復(fù)印件1份（開標(biāo)時(shí)與身份證原件核對）；投標(biāo)書1份。

（三）投標(biāo)保證金

投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)須按照每個(gè)招租標(biāo)的物人民幣5000元向華牧資產(chǎn)公司繳納投標(biāo)保證金，投標(biāo)人為1人以上的可以共同繳納投標(biāo)保證金。未中標(biāo)人繳納的投標(biāo)保證金在開標(biāo)后15個(gè)工作日內(nèi)予以退還（不計(jì)利息）。中標(biāo)人所繳納的投標(biāo)保證金由重慶華牧資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司無息入賬，在租賃合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)退還中標(biāo)人（不計(jì)利息），如中標(biāo)人放棄簽訂租賃合同，則視為違約，投標(biāo)保證金不予退還。

（四）租賃主體

招租方以房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為租賃主體，投標(biāo)人可選擇1個(gè)或1個(gè)以上產(chǎn)權(quán)證的房屋進(jìn)行承租，承租人可為1人或1人以上。

（五）投標(biāo)費(fèi)用

投標(biāo)人自行承擔(dān)編制標(biāo)書以及投標(biāo)過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用。

八、評標(biāo)

（一）評標(biāo)方法

選擇投標(biāo)報(bào)價(jià)最高的投標(biāo)人中標(biāo)。

（二）中標(biāo)人確定

1.投標(biāo)報(bào)價(jià)最高者為第一中標(biāo)人，以此類推，確定中標(biāo)人名次，并按名次作為中標(biāo)順序。

2.同等條件下，原租賃方優(yōu)先中標(biāo)。

九、廢標(biāo)

1.未按時(shí)參加開標(biāo)會(huì)的；

2.投標(biāo)人不得串通投標(biāo)或采取不正當(dāng)?shù)氖侄悟_取中標(biāo)。若有類似情況出現(xiàn)，經(jīng)招租方查證屬實(shí)后，投標(biāo)人中標(biāo)無效，并不退還繳納的投標(biāo)保證金；

3.投標(biāo)報(bào)價(jià)低于最低控制價(jià)的；

4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他無效情形；

5.招標(biāo)人不退還廢標(biāo)人繳納的投標(biāo)保證金。

十、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

聯(lián)系人：張女士；聯(lián)系電話：13594681034

本招租文件中內(nèi)容不詳盡或概念不清之處，歸招租方統(tǒng)一解釋。

重慶華牧資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司

                           2022年6月7日