重慶華牧資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司擬對位于重慶市經(jīng)開區(qū)北區(qū)金開大道1002號負(fù)1層的權(quán)屬房屋進(jìn)行公開招租，現(xiàn)就公開招租有關(guān)事宜公告如下：

一、招租單位

重慶華牧資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司（以下簡稱“華牧公司”）

二、招租范圍、面積及招租底價

1.重慶經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)北區(qū)金開大道1002號負(fù)1層附1號房屋：面積299.16㎡，招租底價80元/月.平方米。

2.重慶經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)北區(qū)金開大道1002號負(fù)1層附2號房屋：面積144.15㎡，招租底價83元/月.平方米。

3.重慶經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)北區(qū)金開大道1002號負(fù)1層附3號房屋：面積126.15，招租底價83元/月.平方米。

三、招租方式

重慶經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)北區(qū)金開大道1002號負(fù)一層房屋分為附1號、附2號、附3號分別進(jìn)行公開招租。

四、招租要求

（一）租賃期限：5年。

（二）房屋租金遞增方式：從第2年起，每年的租金單價在上一年度租金單價的基礎(chǔ)上遞增3%。

（三）相關(guān)要求：以重慶經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)北區(qū)金開大道1002號負(fù)一層房屋號現(xiàn)狀進(jìn)行招租；需整改裝修的由中標(biāo)人自行負(fù)責(zé)，且須經(jīng)產(chǎn)權(quán)方書面同意，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)和外墻，并自覺接受產(chǎn)權(quán)方的監(jiān)督管理；物業(yè)管理的相關(guān)費(fèi)用及管理事項(xiàng)，中標(biāo)人自行向房屋所在地的物業(yè)管理方咨詢；中標(biāo)人應(yīng)將所租賃房屋嚴(yán)格按照招租人確定的租賃用途用于合法經(jīng)營（另作他用時須經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)方書面同意）；承租人在租賃期間不得將所承租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

（四）履約保證金：以租賃期第1季度租金總額為履約保證金收取標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)人在簽訂《商業(yè)物業(yè)租賃合同》后3個自然日內(nèi)，與第1季度租金同時向招標(biāo)人繳納。

（五）房屋租金支付方式：按季度繳納房屋租金，先繳納后使用（簽訂合同時須繳納第1季度房屋租金）。繳納時間為每租賃季度結(jié)束之前的15個自然日內(nèi)繳納下一個季度的租賃租金，如遇節(jié)假日順延。

（六）現(xiàn)場踏勘

投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場，招標(biāo)人不組織集中實(shí)地踏勘。

投標(biāo)人自行在投標(biāo)截止時間前對現(xiàn)場進(jìn)行踏勘、詢問，無論投標(biāo)人是否踏勘過現(xiàn)場，均被視為在投標(biāo)截止時間前已踏勘過現(xiàn)場，對房屋現(xiàn)狀已完全了解、知曉并認(rèn)同。

五、招租文件發(fā)布及開標(biāo)

（一）發(fā)布時間：2023年4月19日至2023年4月23日。

（二）網(wǎng)上發(fā)布：招租文件在市農(nóng)投集團(tuán)網(wǎng)站、市種畜場及華牧公司網(wǎng)站、58同城網(wǎng)站發(fā)布。

（三）招租文件獲取方式：在華牧公司資產(chǎn)運(yùn)營部登記領(lǐng)取。

（四）投標(biāo)截止時間：2023年4月25日北京時間17:00   

（五）開標(biāo)時間：2023年4月28日北京時間10:00（暫定）

（六）開標(biāo)地點(diǎn)：重慶市江北區(qū)觀音橋建新東路3號百業(yè)興大廈4樓華牧公司會議室

六、咨詢

    投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間之前自行向華牧公司資產(chǎn)運(yùn)營部咨詢相關(guān)信息。

七、投標(biāo)要求

（一）投標(biāo)人為獨(dú)立法人的須提供資料

公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1份；法定代表人身份證明1份；法定代表人授權(quán)委托書1份；經(jīng)辦人身份證復(fù)印件1份；投標(biāo)書1份等，以上資料均需加蓋公章。

（二）投標(biāo)人為自然人的須提供資料

身份證復(fù)印件1份（開標(biāo)時與身份證原件核對）；投標(biāo)書1份。

（三）投標(biāo)保證金

投標(biāo)人需在投標(biāo)截止日前向招標(biāo)人繳納投標(biāo)保證金人民幣10000元（大寫：壹萬元整）。招標(biāo)人賬戶：重慶華牧資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司，開戶行：光大銀行重慶觀音橋支行，開戶銀行賬號：78540188000257283。

未中標(biāo)人繳納的投標(biāo)保證金在開標(biāo)后15個工作日內(nèi)予以退還（不計(jì)利息）。中標(biāo)人所繳納的投標(biāo)保證金由華牧公司無息入賬，在與招標(biāo)人簽訂《商業(yè)物業(yè)租賃合同》后10個工作日內(nèi)退還中標(biāo)人（不計(jì)利息），如中標(biāo)人放棄與招標(biāo)人簽訂《商業(yè)物業(yè)租賃合同》，則視為違約，招標(biāo)人不予退還投標(biāo)保證金。

（四）租賃主體

招租方按照重慶經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)北區(qū)金開大道1002號負(fù)1層房屋現(xiàn)狀，分為重慶經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)北區(qū)金開大道1002號負(fù)1層附1號、附2號、附3號分別公開招標(biāo)；投標(biāo)人只能獨(dú)立投標(biāo)。

（五）投標(biāo)費(fèi)用

投標(biāo)人自行承擔(dān)編制標(biāo)書以及投標(biāo)過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用。

八、評標(biāo)

（一）評標(biāo)方法

選擇投標(biāo)報價最高的投標(biāo)人中標(biāo)。

（二）中標(biāo)人確定

按照投標(biāo)報價高低確定中標(biāo)人順序，投標(biāo)報價最高者為第一中標(biāo)人。若第一中標(biāo)人不能就《商業(yè)物業(yè)租賃合同》與招標(biāo)人達(dá)成一致，則第二中標(biāo)人為中標(biāo)人，以此類推。

九、廢標(biāo)

若出現(xiàn)下列情形之一的，則視為廢標(biāo)：

1.未按時參加開標(biāo)會的。

2.投標(biāo)人串通投標(biāo)或采取不正當(dāng)?shù)氖侄悟_取中標(biāo)。若有類似情況出現(xiàn)，經(jīng)招租方查證屬實(shí)后，投標(biāo)人中標(biāo)無效，并不退還繳納的投標(biāo)保證金。

3.投標(biāo)報價低于最低控制價的。

4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他無效情形。

十、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

聯(lián)系人：張女士；聯(lián)系電話：13594681034

本招租文件中內(nèi)容不詳盡或概念不清之處，歸招租方統(tǒng)一解釋。

                                                                                                            重慶華牧資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司

                                                                                                                       2023年4月19日